BLOG

2000’li yılların başında hayatımıza girmiş bir kavram Markalı konut kavramı. Bloklardan oluşan sosyal tesisli yaşam alanları olarak algımızda yer eden ve bizi erişilebilir lüks yaklaşımıyla tanıştıran Markalı Konut kavramının avantajlarını ve değerini kavrayabilmek için marka kelimesinden ne algılamamız gerektiğini bilmemiz lazım.

 

Günümüzde markalaşmanın getirilerinden ve öneminden bahsederken marka dendiğinde ne algılamamız gerektiğini iyi algılamamız gerek. Marka; güven üzerine kurgulu, bilinirlikle desteklenen; müşteri ve ürün ya da hizmet arasında oluşan bağdır.  

 

Kurulan bu bağın gücü, marka getirilerinin; tüketicinin satın alma davranışına yapacağı etkiyi bire bir olarak etkileyen ve farklılaştıran temel unsurdur. Stabil ekonomilerde konut yatırımlarının; 18 ay sonrasında değer kazanmaya başlaması, beklenilen ekonomik davranış şeklidir ve her geçen yıl yatırımın değerlenerek yatırımcısına kazandırması öngörülür. Bu tip gayrimenkul yatırımlarında amortisman süresi 20 -25 yıl aralığında hesaplanırken; markalı konutlarda amortisman süresi markanın gücü, iletişimi ve marka imajıyla orantılı olarak çok daha kısalabilir.

 

Markalı konutların sağladığı bu amortisman avantajının yanında konut gayrimenkul yatırımı yapacak yatırımcılar ya da sadece ev sahibi olmak isteyen kişiler için sağladığı bir diğer avantaj da proje aşamasında gerçekleştirilen satın almalarda hedef kitle algısında yarattığı güvendir. Satın alma yapan kişi bir markalı konut projesi tercih ettiğinde; proje bitecek mi bitmeyecek mi, bittiğinde ortaya ne çıkacak, anlatılanla gerçek aynı olacak mı gibi çeşitli konularda kaygı duymayacaktır. 

 

Markalı konut kavramı sadece güven sağlayan, sabit standart oluşturmak ya da bilinirlik sağlayarak yatırım değeri sağlamak değildir. Aslında Marka konutların en önemli çekim unsuru yani albenisi hedef kitleye sunduğu vaadidir yani ne hissettirdiğidir. Markalı konutlardan gayrimenkul satın alan hedef kitle bir konut değil bir yaşam ve hayat tarzı satın alır. 

 

Bir kişi markalı konut satın almaya niyetlendiği an itibari ile evin m²’si, kaç oda kaç salon olduğu gibi konulardan daha çok projenin olanakları, finansman imkanları ve oluşturulan imajıyla sarmalanır.  Yeşil alanlar, sosyal tesisler, ortak kullanım alanları, saunası, otoparkı, oyun parkı, yüzme havuzu fitness salonu vb imkan üstüne imkan. İşte bu tek noktada yeni bir hayat sunan yaklaşım Markalı Konut projelerinin tercih edilmesinde yani doğal yüksek yatırım kazancı sunmasındaki temel unsurdur.

 

Her ne kadar Marka Konutların sunduğu bir çok avantaj olsa da en önemli şey gayrimenkul yatırımı yapacak olan kişinin tercihleridir. Sizde bir gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsanız size tavsiyemiz tercihiniz ister markalı konut, ister sıradan konutlar olsun öncelikli olarak ihtiyaçlarınızı iyi belirleyip imkanlarınızla kendi sınırlarınız çizerek bir tercih yapmanızdır. Satın alacağınız konutun, sizinle beraber mutlu bir yuvaya dönüşmesi dileğiyle.

 

www.emlaksayfasi.com.tr